二、国有土地上房屋的拆迁补偿
关于国有企业的拆迁补偿，首先，需经过一个前置程序，先由相关机构对拆迁房屋的价值进行评估。其次，其补偿的标准应结合周边商品房的市场价格。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
① 被征收房屋价值的补偿;
② 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
③ 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
在补偿方式上，国有土地和集体用地相差无几，也是货币安置和产权置换供拆迁户选择。就补偿标准而言，还需要结合拆迁房屋当地的标准来计算，因为目前各个城市都是有它自己的一套统一的补偿标准。
打个比方，小张家居住在市中心的老旧平房内，房屋面积是100平方米左右，市中心的房价是2万/平方米。按照当地的拆迁补偿标准，小张家将获得500万左右货币安置的补偿，但是如果是产权置换，按照人口来计算，那么小张家将获得三套同地段的回迁房作为补偿。
之前有网友提出了这样一个问题：拆迁户能申请公租房吗？
显然是不能的。道理很简单，公租房是提供给低收入者住的，首先你的财产要低于公租房的申请标准才可以申请。而拆迁户基本都是一夜暴富，肯定是不符合申请要求的。
经过上述的解读分析，大家对于2019年的棚户区改造一定了解到了不少，也有了很多自己的见解，欢迎大家积极参与留言讨论~
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