海马汽车甩400套房填窟窿，创始人谢罪复出欲最后一搏

海马汽车（*ST海马）因为狂甩房产火了！

普通人遭遇变故，卖房筹钱是其中一种方法。而对于上市公司来说，卖房求生也是保住公司的途径。

不过，对于中国人来说，房子是“根”，人生到了卖房才能活下去的地步，就表明生活真的已经到了惨不忍睹的地步了。

对于两年巨亏26亿、处于退市边缘的海马汽车来说，正是如此。而且它一卖，就是400多套。求生欲望溢于言表。

海马车展

卖了4亿也堵不住窟窿

5月15日，海马汽车发布公司出售闲置房产的公告，公开出售位于海口市金盘工业区的房子。其中，住宅269套（总面积14685.04平方米），商铺15套（总面积2729.12平方米）。

海马公司的地址就在海口金盘工业区，与这些房产一街之隔。

这次出售的小区叫创业新村，原值大概1400元/平，现在该小区的房价为12789元/平，相比涨了10余倍。

这不是海马第一次卖房，今年4月22月，该公司还卖出了36套上海房产和81套海口房产，不到一个月时间，海马就拿出了401套房。两次卖房，粗略计算，总价大概4亿元。

有评论认为，海马汽车狂卖房子是为了“保壳”。不过，海马两年巨亏26亿，卖了400套房也无法补上这个大窟窿。

什么是保壳？
壳即指上市公司。
按照退市制度，连续3年亏损的上市公司将被暂停上市。而ST股为避免被暂停上市，采取重组、补贴等措施用以快速提高公司业绩，从而在规定期限内保住上市公司资格的行为。
在被ST的公司中，“卖房保壳”是一种常见的做法。比如说2016年，央企*ST宁通B靠卖了北京西城区的两套学区房实现保壳。

老将出山

除了卖房求生，海马为了生存还请来了创始人景柱出山。

2019年5月16日，海马发布公告，选举景柱为公司董事长。这是景柱2013年7月辞任海马董事长后再次回归。

在海马的微信公众号上，海马是这样说的，景柱深感对不起股东，对不起员工，决心重返一线，再造海马。

景柱与海马汽车结缘数十年。

1988年，海南建省办经济特区，无数人“下海”冒险寻找机会。22岁的兰考人景柱是其中一人。他从一家汽车配件厂的技术人员做起，10年间做到总经理。

年轻时的景柱在生产车间

1997年，当时的海马的前身海南汽车制造厂，因经营不善处于倒闭边缘，31岁的景柱临危受命，出任海南汽车制造厂总经理。

1997年，景柱出任海南汽车制造厂厂长

在此期间，景柱组织几百名老员工成立持股会，四处筹措资金，建成了民营海马汽车公司。然后收购面临退市的“*ST琼金盘”借壳上市，从而完成了和资本市场的高速对接。

小知识：

海马曾处于国内汽车行业的头部位置。比如说，2002年生产的新一代福美来轿车被评为汽车市场的“新三样”（凯越、伊兰特、福美来）; 2004年销售收入就已过百亿；2016年，海马汽车销量一度超过22万辆。

福美来轿车

然而到了2018年，海马汽车销量急转直下。2018年，海马全年销量67570辆，同比下降51.88%。

到2019年3月，海马月销量仅有626辆，创近10年历史新低。

在巨亏26.31亿元后，海马于2019年4月24日被*ST，处于退市边缘。股价也从2015年的11元最高值下跌至现在的2元，市值从188亿狂跌至34亿。

996也救不了海马

衰落突如而来，为什么？景柱这样归结原因：

一是体制制约：海马股东和董事会很少召开，对产品、投资、研发的战略决策慢；
二是产品投资失败：产品项目经理多数没有创新意识，至少造成十个项目失败；
三是库存损失：营销纸上谈兵，造成大量非正常库存；
四是重资产：盲目扩建工厂，产能闲置；
五是体制僵化：越来越像老国企，人浮于事，冗员很多。
——摘自海马公号《行者归来》

多年来打造自主品牌的坎坷是其衰落的主要原因之一。在历史上，海马曾与日本马自达合作，还“挂靠”过一汽集团，但最后都以失败告终。

海马与马自达合作的旅行车

再数次寻找依靠均失败的情况下，海马被迫从合资转向打造自主品牌。但自主品牌的路并不容易，由于缺乏创新，被市场远远甩在身后。这两年更是在汽车自主品牌排名中倒数第一。

海马不是没想过逆风翻盘，甚至在去年，时任海马董事长孙忠春还规定了时下流行的996工作制，不过，这一工作制并没有带来销量上涨，这一年反而创下来海马10年来最差业绩。

另外，前几年海马还请来号称“中国LADY GAGA”、90后标志性人物的吴莫愁代言。可以看出海马想走出一条特立独行之路的愿望十分急迫，可从海报上看，代言人的造型实在用力过猛，而且有点辣眼睛。

在已经辞任董事长之职并沉寂了6年后，面对惨不忍睹的海马，景柱坐不住了，他决定出山，带领海马再一次创业。

海马官方文章里说，现在的景柱，每天5点起床，要么跑十公里，要么200个俯卧撑，然后一顿凉水澡。景柱说，“希望从身到心，完成肉体与灵魂的自觉自新。”

景柱跑马拉松

科大讯飞假借“产业研发和培训基地”之名，侵占了扬子鳄自然保护区。学点儿投资制图

“一言不合”就卖房是很多上市公司的惯常做法，仿佛在A股，没有任何事情是房子解决不了的。卖了房，业绩有了，窟窿暂时用纸糊住了，不过，对于连年亏损的企业来说，卖房并不是一个长久之计。

截止到2018年三季度，全部A股的上市公司当中，总共有1696家上市公司持有投资性房地产。学点儿投资制图

对于海马来说，房地产开发与经营是它的主营业务之一，占到公司总资产的2%，400套房子或许只是它“库存”的一部分，将来或许还可以卖房换生存空间。

但坐着吃总有山空的一年，海马能否起死回生，还要看景柱能否真的能力挽狂澜了。

更多有趣好玩的内容，欢迎点击~
瑞幸上市：日亏400万，老板身家40亿
中国式暴击！漫画看懂美股暴跌真正原因
300亿失踪的康美帝国：老板俩边慈善边行贿
“惊天反转视频”洗白刘强东？
全国房子白菜价拉开序幕？
时薪52块钱、生病ICU，996是什么体验？
国管公积金认房又认贷，堵上房住不炒缺口
年收取“砍头息”70亿，宜人贷还能“宜人”吗
章泽天的商业版图：奶茶变身霸道女总裁

欢迎关注学点儿投资！

请点“在看”，分享文章哟！