工商资本进入农业的形式是怎样的？

以“生产基地”为例，最近总听新闻报道某某企业拥有自己的生产基地（如果园、牧场等），那么这些企业是以什么形式获得这些生产基地的？比如是企业自己承包流转得到然后雇佣工人，还是以资金技术入股当地合作社得到的，或是与当地合作社签订生产合同达成稳定生产关系。再进一步，工商资本选择该形式进入农业的动机、缘由是什么？
查新闻得到的答案总是模棱两可，论文中关于工商资本进农业的研究又多是宏观口号性的东西，所以希望得到相关专业人士的解答。

工商资本进入农业的形式是怎样的？

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