买房，交了意向金后，不满意这个房子，可以要求退还意向金吗？

有关回应 · 2021-5-30 23:01:25

意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。
但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。

有关回应 · 2021-5-30 23:01:26

谢邀！如果只是意向金的话，肯定可以要求退。定金的话就要看情况。

有关回应 · 2021-5-30 23:01:27

意向金可以退，认购的定金不可以退（给退的话需要罚部分资金的话也是合理的）

有关回应 · 2021-5-30 23:01:28

如果确定不是定金而是意向金不要是必须退的

有关回应 · 2021-5-30 23:01:29

可以与开发商商量退意向金

买房，交了意向金后，不满意这个房子，可以要求退还意向金吗？

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