谷歌130亿美元投资房产！为啥科技公司现在爱买地造楼？

在2019年情人节前夕，谷歌给自己定了一个小目标：斥资130亿美元投资房产。

130亿美元！谷歌计划在美14个州扩建工作区

2月13日，谷歌CEO桑达尔·皮查伊在其博客上宣布，2019年谷歌计划斥资130亿美元，在全美14个州建造新的数据中心和办公室。

按照计划，谷歌将首次在美国内华达、俄亥俄、德克萨斯和内布拉斯加等州建造新的数据中心；同时，该公司还将在弗吉尼亚州扩充员工数量、在华盛顿特区建立新办公室和更多数据中心，以及扩建在纽约哈德逊广场的办公区。

皮查伊称，这一计划届时将带来上万个建筑行业的工作机会，但并未透露将要建造的数据中心和办公室会带来多少个工作职位。

如今的谷歌已不再是一家在线广告巨头，分析认为谷歌此次扩建数据中心的目的在于增强其云计算部门的实力，从而能够跟上亚马逊云服务以及微软的步伐。另外，谷歌的数据中心还为该公司的核心搜索、电子邮箱Gmail和YouTube提供服务。

为了满足公司的发展，谷歌近年来一直都在不断扩建自己的版图。而此次扩建完成后，谷歌将在全美24个州拥有基础设施，并在13个城镇拥有数据中心。

（图为：2019年谷歌办公室&数据中心的示意地图）

随着扩张步伐加快，谷歌的资本支出也在不断加快。据谷歌母公司Alphabet日前公布的最新财报，该公司在2018年全年的资本支出增长了102%，高达254.6亿美元，创下了至少四年以来的最高增速。

（数据来源：谷歌母公司Alphabet财报）

“一哄而上”，科技公司都在买地造楼

值得一提的是，热衷买地造楼的不止谷歌一家，亚马逊、苹果以及微软等美国科技公司近年来也都在投资房产。

去年底，亚马逊宣布将在纽约市皇后区的长岛市和北弗吉尼亚州阿灵顿水晶城设立第二总部，两地各投资25亿美元。

与此同时，苹果也在去年12月宣布将在德克萨斯州北奥斯汀市投资10亿美元来建设新的园区，此外还将投资100亿美元建设新的数据中心，以此在美国创造2万个就业岗位。

此外，微软在去年9月份亦透露，计划在多伦多市中心设立新的加拿大总部。微软表示，计划未来三年在加拿大对固定资产投资逾5.7亿加元，其中包括搬迁和扩建在蒙特利尔的研发实验室、搬迁温哥华的销售办公室、翻新在渥太华、卡尔加里和蒙特利尔的销售办公室，以及搬迁加拿大总部。

对于科技公司买地造楼的原因，有华尔街分析师认为，“这些公司用一种防御的姿态到处买地，以保证自己在纽约、硅谷等地有足够的空间，尽管自己目前并不需要这些地。”

简单来说，科技公司买地造楼是为了满足自身发展需求。不过，随着城市房价持续攀升，科技公司买地造楼或许还可以赚钱。拿亚马逊来说，目前亚马逊唯一的总部在西雅图，在经济复苏和亚马逊等科技巨头城市扩张影响下，西雅图房价在过去几年中飙涨。

据美国最大房地产网站Zillow此前公布的数据，截至去年6月，西雅图房价中位数为82.8万美元，在美国大城市中仅次于旧金山和纽约曼哈顿。

（图片来源：Zillow）

那么，对于科技公司买地造楼的举动，你怎么看呢？

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