请问土地使用权证与建设用地使用权证的关系是什么呢???

藤代拓海_ · 2017-8-26 19:31:40

建设土地使用权证就可以直接理解为我们所说的土地使用证。但是对于开发商来说要先办建设用地使用权证也就是所谓的“大证”，再按每一户来办理每一户人的土地证。

热心网友 · 2017-8-26 19:31:41

第一，我国土地所有权分为国家所有和劳动人民集体所有，因此，土地使用权证分两大类，一类是《国有土地使用证》，另一种是《集体土地建设用地使用证》，只有这两类土地上可以搞建设（建房子），但必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的等相关规定，向有关部门申请，经批准才能建房子，相关部门验收后才能发“土地使用证”和“房产证”。目前，在集体土地上盖房子买卖不合法，谈不上得不得“土地使用证”；国有土地上的房子卖了，土地使用权随之转移，当然买者要得到土地使用权证了；以上如果是划拨土地使用权的，现在政府一般不允许买卖，需是出让的土地方可买卖，划拨土地使用权买卖需先向政府补交出让金方可买卖。

热心网友 · 2017-8-26 19:31:42

你去办过户手续的时候国土局只会认你的土地使权证和房屋产权证。

liuyanghe240 · 2017-8-26 19:31:43

土地使用证和房屋所有权证。

请问土地使用权证与建设用地使用权证的关系是什么呢???

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