房地产行业日报：7月楼市调控次数创新高

川财观点

今日上证综指下跌 0.16%，川财金融地产上涨 0.88%。根据中原地产统计数据显示，住建部发布 30 城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启新一轮房地产整顿， 7 月份截止目前已经有 40 个城市发布累计超过 40 次房地产调控升级政策，刷新最近年以来楼市调控同期记录，年内楼市调控已累计超过 220次。 7 月份的调控政涉及多个方面，包括进一步规范企业购买商品住房行为、规范商品房销售秩序等。密集的调控主要原因系三四线城市房地产市场价格波动，随着货币政策逐渐宽松，预计未来调控政策仍将不断出台。

根据中国经济网报道，湖南长沙 6 月 25 日印发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》堵塞了炒房通道，加上长沙市促供应效果明显，市民购房体验明显改善。该通知共有 9 条具体措施，包括加强项目监管，严格落实年度土地出让计划，在长沙市限购区域内进一步加强商品住房资格审查等。湖南省是联合调研组认为上述政策让刚需得到有力保障。（中国经济网）

公司要闻

新城控股（ 601155）：公司发布 2018 年半年度预计预增公告。预计公司 2018年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为 19.39 亿元到 25.39 亿元，同比增加 70%到 120%。

风险提示：经济形势变化；政策出现变化。
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