国外BIM已经很普及了,香港的发展商,业主也90%都会请BIM顾问,大学本科都要学BIM, 我觉得BIM的发展就是把基于2D概念模式的颠覆和发展(比如前期结构,机电,建筑师等多方集合设计,估价,工程管理等),当然BIM后期对于物业设施管理也有很大的作为。
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要做预制建筑,或者装配式建筑,就必须要做BIM, 做好前期的集合设计,充分考虑各方面的要求。香港房屋署就要求项目必须要做BIM顾问。而本人参与过的不少私人,公共机构,大型发展商等业主也主动会聘请BIM顾问,BIM顾问主要负责不同设计方的协调,审图,还有提供造价,工程管理等方面的专业意见。
显然这跟香港建筑业的特殊情况是分不开的。政府的推动作用不可磨灭,但劳工成本高,利润率下降也是倒逼BIM, 装配式住宅发展的原因。 这点内地可以借鉴。 |