投资县城商铺还是买郑州住宅？

本人五线小县城小店店主一枚，我母亲十年前接触一奶粉品牌做代理至今，今年由于某种原因，全是被捅刀子了吧，被迫放弃维护了10年的市场，现在手中有现金360万左右，请问是在小县城投资买一间门面房，大概240平方左右，还是去郑州买住宅房好呢？县城为整个地级市最大县城，人口114万，17年GDP总共640亿。

万锦盛华里顾问 · 2018-9-24 01:05:34

360万，完全可以考虑商铺了，现在郑州大型商场市面上的租金均价350一瓶，你可以算算这笔帐运营好的8年回本还能落一个商铺，商铺是越老越值钱，有意可以联系我，郑州住宅是有升职空间的，但是很慢，何不投资一个回报率固定和好回报率的呢

星光汇商铺 · 2018-9-24 01:05:33

郑州碧沙岗商铺，紫荆山商铺，龙子湖的住房，有意联系

霸道狂拽丶帅 · 2018-9-24 01:05:32

是个头脑正常的人都知道，当然郑州买房子了。买3月都能升值十几万。郑州房价就摆在那，一天一个价。

昊然依旧 · 2018-9-24 01:05:31

卸腰

非要二选一的话，买郑州住宅

沈马玩意 · 2018-9-24 01:05:30

建议买郑州住宅，商铺的投资专业性要求很高。

徐婉 · 2018-9-24 01:05:29

个人觉得你在郑州工作生活的话那就在郑州买住宅。如果你不在郑州，就买在你们县城吧。你买的是个商铺，想自己做生意就随时开门留个生钱的活路。不想自己干可以租出去。住宅不适合投资，毕竟省钱的路不宽。

匿名用户 · 2018-9-24 01:05:28

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小花猫 · 2018-9-24 01:05:27

毫无疑问，郑州的住宅！

海军 · 2018-9-24 01:05:26

小县城有小县城的好处，大城市有大城市的弊端！还得看你自己的个人需求.我觉得郑州房价大涨基本不现实了，房租也是几连跌了，你们县城情况不清楚，你结合一下！
现在海南是价值洼地啊，可以考虑

胖乔爱嘚吧 · 2018-9-24 01:05:25

我跟你有类似的背景，也是来自小县城，我们县城发展还算可以，但是相比郑州来说还是差的比较远。

首先说县城内的门面房，虽然有升值空间，但是毕竟发展潜力有限，而且近几年实体经济真是下滑的厉害，生意真的越来越难做，还不如做些金融投资来的稳妥。

再看郑州的住宅，从2016年下半年开始，郑州的房价翻着翻的往上涨，尽管政府有一系列的措施遏制房价增速过快，但是事实摆在眼前，也仅仅是房价没有猛涨而已，每个季度发的郑州房子的均价，你以为那是真实的数据？到各个售楼部转一圈你就会发现，那个均价的房子根本就看不到。

之前偶尔去嵩山南路南彩路那边看商铺，亚星在附近开发了3000亩的楼盘，除了没开盘的，基本上也都卖的差不多了，就剩一些户型不好的在售，均价在13000+，要知道那个地方可是出了南三环了，眼瞅着离南四环也不远的地方了，三环以内就不用说了，都在17000+吧，郑东新区更贵，北龙湖附近九如路往北的位置，都在30000甚至40000+。

最关键的一点，郑州流动人口多啊，河南省的人口流动大部分都往郑州流动，大部分人还都是刚需，而且还有一批一批即将毕业就业的大学生，房子存量虽然多，但是需求量也不低啊。

以上就是我的看法，如果有不合适，可以指正，但是别骂我，心里脆弱，承受不住。

投资县城商铺还是买郑州住宅？

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