如何看待2010年天涯【[经验交流]2010年的房地产调控,我们收获了什么 写在房价暴涨前】神预测帖?

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冷月残   2018-9-24 00:56   82118   8

以下为开始的总结,后面有分析,发现分析内容基本上已经发生或者正在发生,这是其被称为神贴的原因!

天涯神贴地址:

[经验交流]2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前_房产观澜_论坛_天涯社区


帖子总结:

kkndme 楼主Lv8
2010-08-10 19:03

2010年的房地产调控,让很多人看到了希望:让房价降得再猛烈些吧。还有人更是幸灾乐祸似的呼喊:让房地产赶紧崩盘吧。让没房子的好好看看有房子的笑话,是人生的一大快事。
但是我们是不是要仔细想想,为什么调控?调控期望得到什么样的效果?
1、是如千千万万想买房子的人期望的那样,让人人买的起房吗?
2、是如千千万万的流氓无产者期望的那样,让房地产崩盘,开发商上吊,dfzf不再靠卖地实现gdp吗?
2010年房价下跌已经变成了人民最急切的期望,已经高过了解决超贫困家庭的温饱问题,已经超过了子女教育,医疗和养老。并且为房地产必须下降提出了若干义正言辞理由,总结下来无外乎三条:
1、人人都有居住权。房子是用来住的,不是用来炒的。
2、房子太贵了,租售比严重不合理,空置率太高,人均收入太低,早晚要崩盘。
3、房价上涨造成物价上涨,人民生活变得困难。

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8 个回复

正序浏览
8#
黑明  1级新秀 | 2018-9-24 00:56:44
据说作者是杨博士,看完后感觉很有收获。
ps:问答的都是逛水木的?这贴隔三差五的就会在水木冒出来。
7#
汤米胡  3级会员 | 2018-9-24 00:56:43

越少人知道,这个游戏就越可以玩得久,现在很多人知道了,那只能在价格上作出分层,因为要保证金字塔底层绝对数值要高于金字塔顶层数倍。

6#
初夏灬大雨  3级会员 | 2018-9-24 00:56:42

真神贴,可以去看看原贴,简直准的不要太恐怖

5#
篸絫轒  3级会员 | 2018-9-24 00:56:41

你可以多看看多后面的回答。这个人真看清了“国家”的本质!

4#
消逝的背影  4级常客 | 2018-9-24 00:56:40

帖子里他说 他的导师正在写世界金融史, 2011年陈雨露的《世界是部金融史》问世,说明他就是陈雨露的弟子杨忠恕。

中国人成功一直强调高人指点,以前不以为意。特别是看了这个帖子,感觉这句话震耳欲聋。你看看帖子里询问他如何买房如何操作的,8年后再回头看看,有任何一个说错了吗?

很多人勤勤恳恳一辈子却碌碌无为生活艰辛。不是他不努力,而是不知道方向,有劲乱使。这个世界上不缺努力和聪明的人,缺的就是给你指点方向的高人,一句话改变一生命运一点都不为过。

他很坦白地告诉了大家这个国家的运行规则,历史的轮回一遍一遍上演,而他只是现任央行副行长的弟子。那他上面的人呢?你觉得都不明白吗?肯定上面的人都是清楚的,只是揣着明白装糊涂。

如果你在一个规则下生活,想要生活的好,就一定要明白规则制定者是怎么想的,除非你有能力破坏这个规则(比如陈胜吴广)。就像你考试答题,了解出题者出这道题目的,知道出题者要考哪个知识点就对你答题非常有帮助了。

想要成为精英阶层,就要与精英阶层共进退,知道他们是怎么想的,跟着操作。但大多数人没这个能力,如同农民想想皇帝也就是下地用的金锄头,馒头想吃多少吃多少而已。以前社会是知识垄断。现在有了互联网没法断垄知识,但是有各种各样的假消息,混淆视听,以假乱真的。知识的甄别难度越来越高,获取有用知识的难度极高。

这篇帖子就是为数不多的让我们知道精英阶层想法的帖子,看完之后很多以前不明白的问题豁然开朗。但是能点醒的人毕竟不多,正如《道德经》所言:“上士闻道,勤而行之,中士闻道,若存若亡,下士闻道则笑之,不笑不足以为道。”帖子里大量这种傻空大笑之人。

贫富差距分化这是个无法避免的问题,不管什么制度都是这样。因为人和人的思维差异比人和狗的都大,什么制度都无法避免。要有绝对多数的人在底层才能满足精英阶层的的舒适生活。

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贴一个他在帖子里说他发帖的目的:

制定越来越多的政策打劫穷人,使社会越来越不公平,是历朝历代发展到中期的表现,我们也未能逃脱。无论披着何种美丽外衣的加费加税政策,最终损失最大的一定是底层,这也包括最被底层支持的房产税。
这个贴的本意是希望能让尚无片瓦的年轻人明白一些道理,多读书,多思考,不要因为被愚弄而一次次丧失本来可以使生活过得好些的机会,但现在这个帖子仿佛已经成为了早已觉醒的中产阶级房产投资交流的帖子。呵呵。
可以说d的教育是成功的,很多底层群众头脑里已经分不出黑白,把牛刀当做圣经,谁要说点真话,反而是无知群众第一个不答应。
关于房产,06年没买房的羡慕05年买房的赚了,06年以后再买就是接最后一棒了。07年没买房的人同样羡慕06年买房的赚了,07年以后再买就是接最后一棒了。包括现在,很多群众表现出来的仍然是羡慕,嫉妒,恨。
一个朝代的中期远没到变换大王旗的时候,接最后一棒也就无从谈起。不承认现实无异于把头埋在沙子里躲避危险的鸵鸟,是自欺欺人而已。
也许一些尚未买房的朋友,对于今天一线城市的房价已经无能为力了,但千万不要再错过二三线城市的好房子。

3#
花栗鼠大王  2级吧友 | 2018-9-24 00:56:39

说明网上大神多 活雷锋多 自己不赚钱也要帮到大家

2#
allisandro  4级常客 | 2018-9-24 00:56:37

这文章为什么是这个时间放出来,这么多年一直被禁封,中间13,16年也被放出来过,但这次看评论

基本是在2018年3月左右开始的,有人想让我们看到什么?

这个作者在2010间写了这么多帖子都没有什么水平,但唯独这个帖子深度惊人。

几个和作者抬杠的ID,几乎差不多时间和楼主一起消失了。

传闻这作者应该是杨忠恕,他的著作大家可以去看看,论点相似。

1#
啊啊啊啊啊  6级职业 | 2018-9-24 00:56:35

1这个帖子非常有水平

2关键是为什么现在才火,12,13年的时候为什么不火了?那时候房价也涨的厉害啊!

3有一个问题得解决,

中国除开1线城市,2线,3线,4线,5线越往下走,房地产空置率更高

5线城市房子的拥有量远超你的想象,很多很多私房!

他说把房子拆掉,这个拆迁是有成本啊!政府拆迁出发点是必然要有利润啊!怎么拆只能国家给钱。

4房产税收,的确不是为了房地产价格下降,但空置率做房地产的心理清楚,而且房产还国家联网了,避开你怎么避开?

5中国的房价可以高,但不能走香港路线!

什么意思?

请问到时候中国大陆就业问题怎么解决?香港几百万人,做港口生意和旅行生意即可了;

中国大陆不发展制造业,养不活这么多人的!难道上面给人发粮食?不太可能的!



历史可以预测,但不可能100%准确!

他前面都预测对了,如果在2010年预测到后面8年可能,

但如果说你可以预测后面几十年,不太可能全对的

mao这种世界级大师战略家,大多数预测是对的,但也有时候预测不对啊。



这篇文章写的很好很好,我们可以看一些统治者思维。

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