利率改变还款改变吗

利率改变还款改变吗

No无尽之海 · 2017-9-6 01:19:18

还款利率是否改变要根据贷款合同的条款决定。
如果是在固定利率期间，利率改变，还款利率不变。
如果是在混合利率期间，利率改变，还款利率随着新的利率变化。

382885024 · 2017-9-6 01:19:17

利率改变还款会改变。但如果合同中使用了固定利率条款，则不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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