8 月 26 日是深圳特区建立 40 周年,你有什么想说的?深圳未来如何才能继续保持优势?

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匿名用户1024   2021-5-28 09:14   8398   5
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6#
有关回应  16级独孤 | 2021-5-28 09:14:32
四个字:五味杂陈。
我小时候的深圳(90年代),人人眼镜都是发亮的,是那种,怎么说呢,充满希望和向往的发亮。
去做生意的人,是兴奋和充实的,满地的机会,试错机会多,这个蓝海不对,半个月就能换另一个蓝海,大家都有美好的未来。
小学生是快乐的,小区空旷可以瞎跑,不像现在人行道都停满了车;周六日去图书馆或者书城,可以泡一天。
市民每天都会买深圳特区报,上面总会有让人惊奇的发展和新鲜事物出现。
我中学时候的深圳(00年代),城市改造升级,某市领导为了城市“洗脸梳头”,不安置和不赔偿(定义违建)的强拆大量楼房、厂房,进行强行整改。身边大量的人变成惊弓之鸟,开始有出现逃离深圳,也开始有买房置业。
那个年代,科技园并不出名,城市重心还是在罗湖和福田。香港因SARS也开始开通自由行。山寨手机、炒房、香港代购开始兴起。满地的机会越发的开始浮躁
炒房当时非常火爆,08年~09年放水后一窝蜂的炒。
我大学时候的深圳(10年代),科技开始崛起,日新月异的是不断建高的办公楼群,但住房的小区却没有增加太多。
大量的shopping mall开始兴起,你在coco park我也在coco park,但是我们见不到因为你在龙岗coco我在福田coco。
马太效应、幂律效应不断彰显,撑的撑死...
现在(20年代),晚上9点过后在科技园是打不到车的.....10点地铁还是挤得....房价是宇宙顶峰的...
人们是疲劳的,办公楼是空置的,企业在南山法院是无敌的。


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写了删,删了写,写了删,删了写,太纠结了。
深圳就是我的故乡,我记得在2011年世界大学生运动会时,我发过一条微博。
深圳就是即使他再好再差,都是我所热爱的城市,都是我的根。
但越来越多的奇怪事情让这个城市变味了,甚至在我出差其他城市时,人们都会觉得以前引以自豪的深圳,变成一个类似“香港”的畸形产物。
更多的竟不是讨论科技发达、机会公平、来了就是深圳人等。
更多的是必胜客、更多的是996、更多的是房价.....
我想反驳,但是又发现这是事实,只能叹气连连。
有多少人是为了渡个金来深圳,又有多少人是真正选择和这个城市共存亡。


我只是希望,有一天,深圳会变回儿时那会儿,大家眼里都是充满希望和向往的发亮,心里都是自豪的称“咱们深圳”。
你和我,都应该有光明的未来。
5#
有关回应  16级独孤 | 2021-5-28 09:14:31
四十岁的深圳,是一座属于“愚公”和“精卫”的城市。
城到“中年”,这也是一座越来越胖的城市。
四十年前,1980年8月26日,深圳特区宣告成立。尽管现在看来,这是中国当代史上举足轻重的大事,但在彼时彼刻,那些从事农耕和捕鱼的人们,依旧在群山和海浪间辛苦谋生。
他们无从知晓,历史将会赋予他们怎样的角色。

01.深圳最高峰西望的城市夜景 | 从梧桐山向西远眺深圳湾,近景是梧桐山电视塔,建在630米高的山脊上,远景是深圳湾公路大桥。图源@VCG从那一刻起,来自中国各地的建设者们涌入特区,财富、产业和技术在这里聚集,城市随之逐渐壮大。山海之间,几代深圳人用四十年的时间,用愚公移山精卫填海的精神,将不足3万人的小县城和小渔村,建设成超过1300万人的超级大都市。
而深圳的面积,也从80年代初的1890.701平方千米,逐渐“长胖”到如今的1997.47平方千米。
四十年的移山填海,是如何让深圳越来越胖的?

02.被改建成造船厂的孖洲岛 | 孖(mā)洲岛原本是伶仃洋中的两个小岛,高出水面二三十米,2004年后被铲平、扩建成一个船舶维修基地。图源@VCG 01 、美丽但稀缺的土地
成立之初,深圳特区的陆地面积(包括海滩、岛屿)为1890.701平方千米[1]。
这片土地拥有两副面孔,一半是高大崎岖的山地、丘陵,另一半是平坦开阔的平地和低矮台地。

03.深圳地形图 | 深圳是一个山地丘陵众多的城市,它们的面积(924平方千米)几乎与平原和低起伏台地(937平方千米)相当,大致各占一半。二者的面积数据不包括水库和零星小岛。制图@巩向杰&王申雯/星球科学评论300米以上的低山和高丘陵占据深圳总面积的18.0%左右,它们主要分布在深圳东南部的海岸山脉和大鹏半岛,撑起了这座城市真正的天际线。
在29座500米以上山峰中,944米高的梧桐山是其中翘楚。它俯瞰着繁忙的盐田港,与大鹏半岛的七娘山隔海相望,后者海拔869米,为深圳第二高峰。

04.梧桐山远眺七娘山 | 海岸山脉的梧桐山与大鹏半岛的七娘山隔海相望。远景右侧的高山即为七娘山,近景是盐田港。图源@VCG连绵群山直接入海,形成了深圳东部长达154.69千米的基岩-港湾海岸[1]。这里远离城市核心区,有着深圳最美的星空。在静谧的银河星光下,聆听山岩与海浪激烈搏击,为壮阔的山海凭添了几分奇幻色彩。

05.大鹏半岛鹿嘴山庄的星空 | 鹿嘴山庄位于大鹏半岛东部,这里既有山岩与海浪日夜搏击,也有银河静谧高悬。摄影师@蒙治光在山体稍微内凹的港湾处,海流和波浪稍稍减弱,黄沙在海岸堆积起来,形成为数不多的砂质海岸。群山环绕间的黄金海滩美不胜收,是深圳人最喜爱的休闲场所。

06.大鹏半岛南部的西涌海滩 | 西涌海滩的开发程度较低,有着较为原生态的景致,是深圳人喜爱的郊游地点。摄影师@young陈在山峰的周围还分布着大片的中低丘陵,它们占据了海拔100-300米的高度范围,约占深圳总面积的31.0%

07.深圳西部的丘陵景观 | 从羊台山顶峰向南眺望,丘陵的背后依次出现西丽水库、繁华都市和深圳湾。摄影师@young陈这是深圳的第一副面孔,由美丽并富于野性的山地丘陵构成,总面积约为924平方千米,约占深圳陆地面积的约48.9%
另外一副面孔由海拔100米以下的较平缓土地构成,总面积约为937平方千米,约占深圳陆地总面积的49.6%[1]。
它们中的一部分是介于80米至45米的侵蚀台地,约占深圳总面积的22.4%,有的簇拥在丘陵周边,有的散布在城区里,成为天然绿地公园里的小山头。

08.被城区包围的小山头 | 一部分较高的山头被建设成公园。图源@VCG剩下的27.2%,则由河流冲积平原、沿海平原和丘陵间的河谷与阶地组成,是深圳最平坦的土地,富饶并且稀缺。
起源于梧桐山的深圳河自东向西流淌,在香港和深圳之间堆积出一片小巧的冲积平原后,汇入深圳湾。这块冲积平原与沿海平原一起,成为深圳最精华的区域,最早被建设为城区。

09.从香港一侧的山上看深圳西部的平原 | 深圳河在平缓的平原区蜿蜒流过,深圳一侧布满高楼大厦,香港一侧则是农业区。图源@VCG从深圳河口继续向西,75.27千米的平原海岸与大海相接[1]。除了蛇口半岛的小山直接入海以外,西部的平原海岸带只有潮水塑造的泥质滩涂,红树林恣意生长,海鸟和无数小生灵栖息繁衍。

10.深圳河口及深圳湾北岸的红树林湿地 | 红树林曾广泛分布在深圳湾沿岸,如今面积已大为缩小。底图@VCG,标注@王申雯/星球科学评论当人们在80年代初来到深圳时,面对的便是这样一片美丽富饶的土地。低山和丘陵充满野性,台地温柔起伏,平原则稀缺分散。他们将在这片土地上扮演怎样的角色,建设出怎样一个经济特区?
[h1] 02 、更胖、更强[/h1]深圳每一次城市规模的飞跃,都伴随着山头的消失和大海的退却。站在40年后回顾历史,我们看到的是一群孜孜不倦的“愚公”,一群百折不挠的“精卫”,还有一条独特的移山填海之路。
1979年,宝安县升级成深圳市,此时的城市垂直重心为25.95米,至1986年时下降了2.15米[2]。在这一阶段,城市建设集中在沿海的平原区,海拔不足10米,拉低了城市垂直重心的平均值。

11.与香港隔河相望的平原区 | 这里地势低平,与香港的交通便利,是深圳最先开始发展的地区。城市垂直重心是一个数学概念,它可以体现城市在垂向空间上的变化,主要受城区地表海拔的控制。图源@VCG此时,深圳的填海开始起步。人们为了加强与香港的经贸往来,在临近香港的蛇口半岛和盐田区进行少量填海,修建港口和工业园[3-4]。后来,它们成为带动深圳发展的双引擎,直到今天仍在轰鸣不已。

12.蛇口半岛的港口群 | 蛇口半岛的港口从一个变成多个,推动着深圳发展前进。图源@VCG到了九十年代,深圳的城市建设开始“全境展开”,人们在海拔更高的西部丘陵带和北部丘陵带大兴土木。1995年的城市垂直重心抬升了6.99米,说明深圳市的建设显著爬坡[2]。
小丘开始从地图上消失,稍微高一些的山头则被楼房包围,成为钢筋混凝土海洋中的绿色孤岛。由此产生的巨大土石方量,成为填海的材料。

13.龙岗区大运中心体育馆航拍图 | 龙岗区整体地势较高,起伏较多,是90年代开始建设的城区。矮小的地表起伏大多被铲平后修起楼房,较高的山头则被城区包围。远处的高山是梧桐山。图源@VCG这是深圳填海快速增长的时期,大片的海域变成港口、工业区、交通用地,也为后续的城市建设储备了很多平整的土地[3]。
在南山区,深圳大学粤海校区作别了大海。海望楼等宿舍楼从此远离海滨,再也望不见大海,而后来的沧海校区则直接建在了填海新增的土地上。

14.深圳大学粤海校区南部 | 粤海校区和沧海校区隔着一条马路,但在90年代早期,这条公路还是海岸线,那些带着海字的宿舍楼,还能看见大海。底图@VCG,标注@王申雯/星球科学评论21世纪的第一个十年,深圳继续稳步爬坡,填海造陆的速度则快速增大。人们铲平了几座长期用于采石的百米山头,既整治了城区里难看的裸露岩山,也为填海工程提供大量石料,一共节省了填海成本约6亿元[5-6]。
南山区的留仙洞总部如今是一片高档商用建筑群,大批的科技公司将要入驻这里,抢占深圳的科技高地。但在20年前,这里还矗立着一座海拔约120米的小山头。多年的无序取石,早已将植被破坏殆尽,山体也变得千疮百孔,成为城市扬尘污染源和水土流失源之一,治理成本高昂,因此干脆完全铲平用于填海。

22.建设中的留仙洞总部基地 | 右侧尚未完工的大楼是大疆集团的新总部,天空之城,近景大楼高211.6米。20年前,天空之城所在地左侧还是一座小山,左中小片绿地对应着当时的山顶,高约120米。作为对比,远处公园的小山仅有71米高。图源@VCG这个十年里,人们一边挖山一边填海,深港西部通道填海工程、宝安机场扩建工程、前海城区扩建工程、大铲湾港区扩建工程、盐田港扩建工程依次展开,深圳的填海面积突飞猛进。
它们大多集中在南山区蛇口半岛周围,这里成了深圳特区地貌变化最大的地方。曾经直接入海的大、小南山已完全被填海区包围,从此山海永隔。

23.蛇口半岛航拍图 | 80年代,蛇口半岛的几座小山还与大海相接,如今已被填海区彻底包围。底图@VCG,标注@王申雯/星球科学评论从2010年到现在的最近十年,深圳填海速度减慢,仅在宝安机场以北和盐田港以东继续填海。总体来说,深圳的填海速率比上一个十年明显降低,范围也大为缩小。

24.航拍盐田港 | 下部堆满集装箱的码头是盐田港的中作业区,上部正在填海建设的区域是新规划的东作业区。图源@VCG截至2014年,深圳填海面积至少达到74.77平方千米[7]。根据2015年公布的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》,到2020年时,将继续填海28.2平方千米[8]。届时,总填海面积将达到约103平方千米,约占深圳特区成立时总面积的5.5%
如今,深圳特区的面积是1997.47平方千米,比成立时面积(1890.701平方千米)多出106.769平方千米,基本与填海造陆面积相当。根据国家住建部今年3月公布的数据,2018年深圳城市建设用地总面积为939.51平方千米,其中填海所得超过10%[9]。

25.深圳海岸线变化图 | 深圳西部的海岸带变化十分明显,而东部的填海区则小得多。制作@巩向杰&王申雯/星球科学评论40年特区发展,40年开山建城,40年填海造陆。
在八九十年代,填海造陆为一穷二白的深圳乃至中国找到了发展之路;在21世纪初,又为“土地、空间难以为继”的深圳找到了破局之路[3,10]。

26.深圳后海地区 | 深圳湾西北部的后海地区皆为填海所得陆地,如今已高楼林立。图源@VCG它为深圳带来了更多的港口和工业区,更大的国际机场、更多的海景房和写字楼,成为财富和人口的新增长极,为深圳走向繁华大都市奠定了坚实的基础。
但填海带来的并非全是利好。当视线穿过高楼大厦的森林,望向远方的大海时,你又将看到什么?
[h1] 03 、这里的海岸静悄悄[/h1]2018年,深圳被评选为“国家森林城市”,森林面积占城市面积的40.9%,达到797平方千米[11]。但是,这一数字原本可以更大.
建立特区以来,深圳天然林地的垂直重心就在不断攀升,从1979年到2001年一共升高了44米[2]。当低海拔地区再无森林后,仅存的高海拔森林,便成了深圳最后的荒野。
在未被列入保护区的一些山区,森林仍在不断遭到蚕食,化作象征地位和财富的豪华别墅群。

27.海岸山脉南坡的莱茵庄园别墅群 | 类似的别墅群和高档休闲会所在海岸山脉南坡还有很多,破坏了大片森林。图源@VCG但人们往往更关注远方仅存的绿色,忽视了脚下那条愈发安静的海岸线[12-13]。深圳西部75.27千米海岸线已经全部转变为人工海岸,块石取代了泥滩,防浪堤取代了红树林。

28.退潮的深圳湾公园滩涂 | 远处是深圳湾体育中心,近处是天然泥质滩涂中不会存在的大石块,这是人为投掷的填海及防浪材料。图源@VCG最直接的影响是海域面积缩小,这在大铲湾和深圳湾表现的尤为明显。海湾变小后,容纳潮水的能力明显下降,海水与外界的沟通能力减弱,造成海湾淤积加快、海水水质显著恶化。
在深圳湾,填海工程明显改变了西岸的形态,使湾内海水的流通性减弱,加重了深圳湾的泥沙淤积[14]。深圳河的河口处,一片新的滩涂逐渐淤积,露出水面,长出了植被[15]。

29.深圳河口长出了新的滩涂 | 深圳河口是深圳平原海岸带仅存的荒野。图源@VCG而海水水质的不断恶化,最终会使污染物富集在近岸养殖及捕捞的水产品中,通过食物对人体造成不良影响。

30.深圳湾公路大桥下的养殖网箱 | 深圳周边海水水质日益恶化,如此环境养殖出来的海产品对人体是否有害,这需要打一个大问号。摄影师@潘锐之第二层影响是直接破坏海岸滩涂生态系统,对红树林、鸟类、海洋生物带来毁灭性破坏。被建设成港口和防浪堤的海岸线无法再生长红树林,一度使深圳湾的福田红树林保护区遭受大范围破坏。
后来,人们人工种植了大量红树植物,但生态价值和生物多样性均远低于天然红树林[14,16]。

31.人工海岸外新种植的红树幼苗 | 人工种植的红树林需要很长时间才能恢复天然红树林的生态功能。图源@VCG第三层影响是填海区地面沉降。如果说海湾变小、生态破坏距离人们尚还遥远,那么地面沉降则会直接影响人们的生活。
由松软淤泥形成的泥质滩涂,在工程上属于软地基。早期填海中,大部分地区没有经过系统的软基处理,直接将土石方投掷在厚厚的滩涂淤泥上。填海以后,又没有给出足够的闲置时间让其自然沉降、压实,过早开展城市建设,从而产生地面沉降隐患[17-19]。
在2018年印发的《深圳市地质灾害防治规划(2016-2025年)》中,深圳仅有的三个“地面沉降灾害中等易发区”全都位于填海区,包括前海、后海和宝安机场以北的区域,总面积达到41.74平方千米[20]。

32.深圳市地面沉降灾害中等易发区分布图 | 深圳的地质灾害多种多样,但地面沉降灾害只发生在填海区里。卫星地图拍摄于2017年。制图@巩向杰&王申雯/星球科学评论以前海的宝安中心区为例,这里90%的土地由填海产生,现在是深圳地面沉降最为剧烈的地区之一,年均沉降量最大的位置可超过5厘米[21]。2010年时,多个小区发生过明显的路面沉降,最深达到12厘米,虽未破坏附近楼房结构,但也造成一定的经济损失。

33.深圳前海地区的航拍图 | 80年代,大铲湾的面积比现在大得多,如今已被填平了一大半。底图@VCG,标注@王申雯/星球科学评论类似的沉降问题,将在未来很长时间里,对填海区的基建和建筑造成持续影响,迫使人们投入大量资金监控沉降变形、排除隐患。

34.宝安国际机场航拍图 | 深圳宝安国际机场有一大半面积位于填海区,如果跑道发生沉降会严重影响飞机起降安全,必须进行严密监控。好在这里的填海质量高,风险较小。底图@VCG,标注@王申雯/星球科学评论第四层影响则是对海底地形造成长期改变。海岸线形态的变化和海域面积的缩小,最终会引起潮汐状态改变,从而改变泥沙冲刷和淤积的节奏。
它一方面使伶仃洋的浅滩逐渐扩展,另一方面也使深水潮道发生缓慢淤积,长期影响港口的航道、锚地稳定,迫使人们不断用工程手段维护港口,是一项令人疲倦的持久战[12,14,24]。

35.蛇口港的黄昏 | 航道是港口的生命线,也是深圳赖以发展的命门。图源@VCG总而言之,填海造陆一方面加速了深圳的城市发展,让深圳变得越来越“胖”,另一方面也给深圳的未来造成长期挑战。随着时代变化,人们的生态和环境意识逐步提高,“绿水青山就是金山银山”的理念渐入人心。此外,环境治理和沉降治理的成本也节节攀升,二者共同促成了深圳历史上前所未有的一件大事。
四十不惑的深圳,终于在保护海洋、控制无序填海的道路上,迈出坚实的一步。
[h1] 04 、四十不惑[/h1]2020年5月1日,《深圳经济特区海域使用管理条例》正式实施[25]。经历了40年大刀阔斧的移山填海后,这座城市终于找到了刹车踏板,首次以法律的形式规范了填海行为。填海工程的审批权限被上交国家,除批准的重大项目外,一律禁止填海。过去那种无序填海、随意填海的局面,将就此终结。
在新的历史起点,深圳的“愚公”和“精卫”们终于可以暂时松开挖掘机和推土机的操作杆。
他们无疑是伟大的建设者,用四十年的时间,改变了大地和大海的模样,牺牲了一小部分自然环境,改变了一座伟大城市的命运。

36.建设中的盐田港东作业区 | 在填平不久的土地上,停放着一台挖掘机。远处,巨轮正在驶入盐田港。图源@VCG他们也一定会成为伟大的守护者和领航者,用自己的智慧和双手,在开发自然与保护自然之间找到平衡,既守护好深圳的大山大海,又为深圳乃至中国找到新的绿色发展之路。

37.海鸟在深圳湾的滩涂里觅食 | 林立的木桩,是过去那段填海岁月留下的印记。当机器轰鸣声渐行渐远,自然逐渐恢复了它的领地。图源@VCG时间是伟大的,它拥有抚平一切的力量。大自然会自我修复,破坏的植被会重新长出,离开的候鸟会重新归巢,污染的海域也会重新清澈。2018年,深圳市发布了《深圳市海洋环境保护规划》,将修复、保护自然海洋环境,作为特区发展的重要工作。
这座城市,正以前所未有的认真姿态,正视过去40年对环境造成的破坏,也正以空前强大的力度,决心修复并保护好原本富饶美丽的海岸线。

38.滩涂上的一棵老红树 | 自然具有强大的修复能力,只要停止破坏并加以必要的人为保护,未来仍然可期。近景的石块为人工投掷。图源@VCG四十不惑的深圳,又一次站在了历史的转折点上,就像它曾经站在共和国改革开放的转折点上一样。上山下海的激情岁月终究会成为历史,一个更加绿色可持续的未来正在向我们走来。
我们期待,“愚公”和“精卫”们的让步,能够让时间带来一个更繁荣的深圳,更美丽的深圳,更富有生机的深圳,和一群更加英姿勃发的深圳人。

39.祝深圳四十岁快乐! | 愿深圳永葆繁华,更显生机。摄影师@龚强全文完,感谢阅读。


  • 策划撰稿@云舞空城
  • 视觉设计 | 陈随、王申雯
  • 图片编辑 | 潘晨霞
  • 地图设计 | 巩向杰
  • 内容审校 | 王昆
  • 封面来源  |  视觉中国


【本文参考文献】
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  • [29] 深圳市人民政府关于印发《深圳市治理严重影响城市景观的裸露山体缺口工作实施方案》的通知. 2002-03-28
  • [30] 王佐霖, 黄钰辉, 杨龙,等. 深圳森林生态系统类型自然保护区近20年土地利用与景观格局变化[J]. 林业与环境科学, 2019, 35(02):5-10.
  • [31] 刘春杉, 张彤辉, 陈玮哲. 珠江口海域围填海演进过程与问题分析研究[J]. 海洋开发与管理, 2017, 034(003):33-37.
  • [32] 深圳填海造陆“靠海吃海”30年 海洋变城市教训几多
  • [33] 李猷, 王仰麟, 彭建,等. 深圳市1978年至2005年海岸线的动态演变分析[J]. 资源科学, 2009, 31(5):875-883.
  • [34] 柏叶辉, 李洪忠, 李向新等. 1990年以来4个时期深圳市海岸线与海岸带景观格局及其对人类活动强度的响应[J]. 湿地科学, 2019, 17(3):335-343.


这是新栏目星球科学评论的第Vol.017篇文章,欢迎关注。
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4#
有关回应  16级独孤 | 2021-5-28 09:14:30
今天是深圳建市40周年,据说深圳湾已经有上千架无人机开始庆祝,朋友圈也有大量庆祝的图文宣传。
但是我却没有丝毫感到骄傲和高兴。
往大了说,我认为深圳其实遭遇了严重的中年危机,也是深圳人的至暗时刻。往小了说,好吧,主要还是今天股市跌的比较狠。
小时候我读过慕容雪村的《天堂向左深圳向右》,书中对深圳那种粗暴、狂放的发展描述的淋漓尽致,对深圳的人情淡薄更是讲述的入木三分。结果2014年我下了飞机,直奔机场附近的沙井那边落脚,沙井的街道容貌不禁让我黑人问号脸:深圳就这样?
直到我后来进了关内才发现,这个城市其实很容易来了就爱上-关内干净的市容市貌,没有污染的蓝天白云,和当时处在空气质量历史记录最差的北方对比,这个南方城市的勃勃生机太吸引人了。那年据说深圳人平均年龄29岁。
2014年和2015年,我不断跑步去探索和丈量深圳每一处没有去过的地方。




2015年到2016年,深圳房价用一波暴涨带动全国的房价。到了2016年下半年深圳房价被政策给摁住之后,结果北上成都等其他一二三线都开启了暴涨。
大家把同样暴涨后的北上广的房价和深圳一对比,再看看深圳速度,越来越多的人发现深圳是个好地方啊:空气好,冬天温暖,人年轻,入户友好,来了给钱,就业岗位多,上到TMT下到厂弟厂妹,大家都有光明的未来。
这一年,时兴逃离北上广,新世相还组织了一场“四小时逃离北上广”的活动。




我亲眼见到越来越多的人离开北京来到深圳,“来了就是深圳人”。
很多人吐槽说深圳文化沙漠,没有人情味,就是知道赚钱。其实我觉得这样挺好,想养老,想要七大姑八大姨的人情味,回老家就行。大家都是为了赚钱,效率很高,据说深圳的电梯运行速度都比外地快一些。
2017年我最大的印象是上半年北京房价几近疯癫,下半年去杠杆大幕缓缓拉开。这一年之前,深圳还算低调,虽然越来越多的人知道它经济发展快速,高科技发达如快盖不住的沸水壶,高交会规模已经超过广州的广交会,腾讯成立15周年给员工大发股票等等,但传统上大家还认为一线城市只是北上广。这一年深圳还换了个中山来的市长。
2018年,美国开启贸易战,对中兴和华为大打出手,这一年大家都很艰难。市长大刀阔斧的在做城市灯光美化工程。
2019年5月,天空飘来五个大字“粤海街道办”一炮而红,深圳也因为高科技产业的发达再次闻名全球。




这个时候算是深圳的高光时刻吧,看着别人夸粤海街道办,我怎么总有种是粤海街道办主人翁和接班人的错觉?
2019年6月,对面的小岛因为高房价绑架了整个城市,社会动荡不已。深圳河这边,灯城中山来的市长的美化工程正好赶上2019年的改革开放40周年,深圳湾绚丽的灯光秀,在天价房的衬托下美轮美奂。




2019年下半年,深圳陆续迎来社会主义先行示范区称号还有改革开放四十周年纪念,一时风光无两。
深圳的高光时刻,成功吸引了全国人民的目光,尤其是全国炒房客和热钱的目光。理由还是当年吸引我的那些:空气好,冬天温暖,好落户,来了还送钱,就业岗位多,TMT年薪上天,码农遍地走,平均年龄30出头。
从那一刻到2020年上半年,深圳的房价让所有人都绝望了。
我说让所有人绝望,是因为在2018年到2019年,已经有很多朋友绝望,离开了深圳。光我认识的注册会计师就有3个人。而更多的人则是计划再赚几年前,就离开深圳,因为这一年的口号是“买房才是深圳人”。
注册会计师、资产评估师、律师在外国是妥妥的金领职业,但是在深圳房价面前,连弟弟都不是,他们早早的就绝望了。
码农不再想着如何做好产品,而是不断的信用KA,抵押贷款、看房打新,没有人心思在本职工作上。
虽然我的老破小勉强也涨价,但是你再看看周围水涨而船更高的住宅,和未来可能背负的天价债务,我也绝望了。
注意这一年,北京和上海房价已经深度回调20%-30%,深圳房价已经是一枝独秀,陈独秀的那个秀。
还没有北上的命,还得了比北上更重的病?
其实现在回头看,深圳的天价房价不是没有原因。深圳地小人少不再多说,这是自然环境的问题。真正有问题的是社会问题。
深圳规划了大量的产业用地,盖了太多的写字楼。




写字楼之多,连企业都不够用了。
同时深圳阉割了太多的住宅用地,尤其是2016年以来基本就没有出让过住宅用地,纯靠城市旧改作为增量。同样被阉割的还有配套的教育和医疗。
原来深圳政府在下一盘大棋啊,只要产出GDP的工业和写字楼,甚至要提高美化的公园和绿地,而不要其他任何民生设施,晚上把你折叠了就行。
医疗床位人均最低,幼儿园挤破了头,半数学生上不了高中,住宅房价反而全国第一。
怪不得有人说,这是一座“养蛊之城”,城里的都是人肉电池而已。可以说,深圳的住房政策完全是失败。
对面小岛还在树上吊着呢,这就是深圳的未来?难道不是必须推倒重来了?
2020年,深圳四十周岁了,早已过了顶风尿三丈的年龄,中年危机纷至沓来。它必须考虑家庭,必须考虑小孩子的教育,必须考虑老人和自己的医疗需求。
2002年,呙中校写下《深圳,你被谁抛弃》。
此文经《南方都市报》报道后在深圳乃至全国引起了极大的反响,深圳市政府及市民都进行了全面的审视和反思。
当年的深圳还是处于青春迷茫期,经过短暂的调整,迅速找准自己的位置成为中国高科技的顶梁柱。




而这次处在中年危机的深圳,又该如何度过自己的至暗时刻?
3#
有关回应  16级独孤 | 2021-5-28 09:14:29
感谢深圳新闻网。
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我会授权上述号发表佐伊23的文章,这个公众号也会发一些其他的文章,内容以民生、时政、社畜生活为主,各位朋友如果有兴趣也可以投稿。
不胜感激


2#
有关回应  16级独孤 | 2021-5-28 09:14:28
深圳成为福报之都,简称福都。


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