房贷银行抵押的是房产证还是他项权证？请具体点，谢谢！！！

热心网友 · 2017-8-26 18:19:42

热心网友 · 2017-8-26 18:19:41

目前都是他项权证，没有抵押房产证的银行了。

热心网友 · 2017-8-26 18:19:40

就是房产证，但具体抵押是房子的产权。土地使用证是房子产生交易过户时需要，平时根本用不上。

xylxyl2000 · 2017-8-26 18:19:39

抵押的是房产证，
然后又房管部门出具他项权证，
作为土地抵押权及他项权属的证明文件，是用来保护借款人（银行）和贷款人（业主）的相关抵押、借贷权益的。

白话点说：抵押的是房产证，抵押手续办完了才有他项权证。
贷款还清，抵押注销之后，房产证还给你，他项权证注销。

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