周末21小课 | 关于银行贷款方面的小知识

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21小课开始啦，期待大家的留言互动哟！

相信很多人在准备买房子的时候，都不了解自己究竟能不能贷款，怎么样贷，需要什么材料，那么今天小编就跟大家分享一下关于银行贷款的一些小知识吧。

银行贷款的资质
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一般来说，个人贷款需要满足以下几个基本条件

第1.年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明。

第2.有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力。

第3.当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力

4.如果是额度较大的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求条件

5.无论办理抵押贷款还是按揭贷款，都需要良好的信誉，征信良好。

6.在银行开立基本账户，存款余额不少于拟购住房款的20%-30%。

7.具有有效的购房合同。

8.同意以所购房屋作为抵押，愿意履行贷款合同得全部条款，以及银行规定的其他条件。

银行贷款所需材料
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需要出具及提供的材料:

1:居民身份证及复印件

2.房屋购房合同原件及复印件

3.首付款凭条或转账流水

4.月供款能力证明（包括个人及家庭收入证明及流水）

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