如何通过投资房产实现德国移民？

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近年来，德国房产市场稳步发展，投资潜力巨大，吸引了众多国外投资者前来投资置业。从长远来看，长期平稳的经济环境、充足稳定的住房供给、城市间的均衡发展和以居住为导向的住房制度等因素，使得德国被不少投资人看作是投资天堂。

那么如何通过投资德国房产获得德国永居身份呢？今天就给大家介绍一下可以实现这一目的的投资移民项目—德国科隆大道一期项目。

前期回顾：德国——继美国之后最受欢迎的移民国家德国移民≠入籍德国！永居和入籍有何区别？德国的社会福利体系，到底是怎样的？

德国科隆大道一期项目
项目背景：
经当地政府的推荐和支持，开发了商住两用的科隆大道项目。该项目帮助弗雷兴地区引进大学项目，整栋建筑通过科学的设计理念，被分成了不同的功能区，充分满足教育中心，商务住宅及生活需求。

科隆大道项目得到了当地政府的大力支持和认可，并且该项目被北威州列入州重点指示城市改造项目。

项目优势：
1.可确保投资人在3个月内登陆德国办理身份
2.项目确保投资人在3年后拿到永久居留身份
3.项目已经封顶，验收交房后投资人即可过户产权
4.房屋过户后，投资人可随时自主、出租、出售

项目介绍：
科隆大道项目位于德国北莱茵·威斯特法伦州西南部的科隆行政区弗雷兴市中心科隆大街33号，占地约5000平米。该项目位于德国弗雷兴（Frechen）市中心文物保护单位“弗雷兴老火车站“旁，拥有极好的区位优势和历史人文背景。科隆大道项目由3个主楼和2个附属楼（分为A,B,C,D,E五栋）连接，地上四层地下一层。
一期项目发行的22套住房为小户型精装公寓。

C栋和B栋一层将用于
德国中等企业大学FHM校区

项目地处弗雷兴市中心，周边设施齐全，可满足日常需求。十分钟左右可步行至市政广场，极其便利。并且距离科隆市中心只有15分钟车程。项目一期推出的22套精装修公寓，每套都配有专属车库及储藏间。因地处校区，一楼的公寓也可作商铺。

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身份保证：
1、法案支持
德国移民法自2005年生效，与本项目相关的法案条款是第19a条。拥有德国身份后可以在德国境内任意居住、工作和学习，并可以自由出入申根国和欧盟国家。

2、政府支持
22位投资人将会在北威州迪伦大区成立大学城开发建设公司，迪伦政府对此表示欢迎并将大力支持。为此，迪伦政府成立了专门的欢迎中心，为投资者提供服务。

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政府欢迎移居原件

欢迎中心

成功案例
莱茵春天移民项目部经过长达数年的实地考察及政策法案研究，选取了更靠谱、高效、低风险的投资项目，移民成功率得到极大地保证与实践！成功的案例真实有效。

综上所述：既获得身份，又获得产权！一人投资，全家移民！周期短，效率高，政府法案支持，项目靠谱！

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