什么是房地产开发商自留房，可以卖吗？

洛洛西麋鹿 · 2018-4-30 01:59:12

房地产开发商是房产的直接投资人，一般情况都是房地产开发商直接销售，但一定要有房产预售许可证；
售楼部通常只是开发商公司的一个部门
还有的开发商和房产中介合作，由中介来销售，这种情况下最好不要买，因为中介可能会从中赚取猫腻
也有的开发商和专门的营销公司合作，让营销公司策划、宣传、销售，这时就应该注意宣传内容水分有多大，不过只要有预售许可证，产权一般不会有问题，可以放心购买
任何情况下，第一条就要看预售许可证，另外就是认真阅读合同条款，自己不懂最好能有专业人士陪同

leizi330786002 · 2018-4-30 01:59:13

自留房。顾名思义，自己留的。一般人事不会卖的。那是开发商给自己或者是给他们一些朋友的。你也别觉得冤，这是法律所允许的，但是有限量的...

xujin821009 · 2018-4-30 01:59:14

一般来说  开发商是不会留着房子不卖的  尤其是现在监管的也比较严
但是谁都有关系啊  开发商也不例外  所谓的自留房一般也就是给关系户留的房子你要是有关系  当然能卖了  而且这部分都是好房子
不过也有可能是  准备抵扣工程款、材料费或者其他费用的房子  这部分房子就不会拿出来卖了  因为要顶账

shgzhwh · 2018-4-30 01:59:15

可以卖，一般没产权。
房地产开发商可能会留一部分房子以后再卖，或是银行抵押、手续不全办不了房产证的。

勤奋的灯火阑 · 2018-4-30 01:59:16

这个一般都是一些楼层好的，采光好的房子，除非这个开发商倒闭了需要钱可能会卖

什么是房地产开发商自留房，可以卖吗？

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