不动产和房地产的概念一样吗？为什么？

99承情 · 2018-4-30 01:06:09

不一样。
房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分，以及由此衍生的各种权益的总称。权益是指权利、利益和收益，包括法律属性和经济属性，它以房地产的自然属性为载体。房地产相当于物业。房地产或者说物业，都属于不动产。但是不动产并不是只限于房地产。单从经济属性看，房地产是房产与地产的合称。在生活资料方面，房产与地产属于财产范畴；在生产资料方面，房产与地产属于资产范畴。
不动产是针对动产而提出的。不动产的概念定义：是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。除房地产外，矿山、树木、湖泊、海洋等等均属不动产。房地产仅仅属于不动产中的一项。不动产用周立波的话说，当出现风暴时，它屹立在那里动也不动。不动产就是资产会保值，不会缩水。房地产根据市场行情，有升有跌。现根据我们国家这么多年的发展，房地产一直在保值，所以说房地产是不动产。

超洁359 · 2018-4-30 01:06:10

不动产和房地产的概念不一样的。
房地产和物业属于近义词。两者此意基本一致。都是房产和地产的合称。特别是在我国南方、香港和东南亚地区，基本不用【房地产】，而只用【物业】这个词。而我国北方地区大多是在上个世纪八十年代后期，才引进【物业】这个名词。
但是在具体的书面用语中，二者还有细微差别。首先，【房地产】一词书面多用于指一个行业体系。【物业】一词，多用于指具体的一栋或一套房产，而且大多时候，【物业】一词特指物业服务企业或物业服务工作。而在口语中，物业也往往等同于房产。比如聊天时可以说，“我在某地添置了一套物业”，大家都知道是指买了一套房产。如果说“我在某地添置了一套房地产”，大家会以为某人是在某地做房地产开发项目。
【不动产】是针对【动产】而提出的。
房地产或物业，都属于不动产。但是不动产并不是只限于房地产。
不动产概念定义：是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。除房地产外，矿山、树木、湖泊、海洋等等均属不动产。房地产仅仅属于不动产中的一项。

shechunyong1 · 2018-4-30 01:06:12

不动产用周立波的话说，当出现风暴时，它屹立在那里动也不动。不动产就是资产会保值，不会缩水。房地产根据市场行情，有升有跌。现根据我们国家这么多年的发展，房地产一直在保值，所以说房地产是不动产。

不动产和房地产的概念一样吗？为什么？

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