宏观 | 一张图管中窥豹房地产销售的惨状

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文 | 谭松珩，转载自谭谈市场

下图为近期法拍房的成交率以及折扣率，其中，成交率为成交量/挂牌量（左轴），折扣率为成交价/估值价（右轴）。房地产的市场分为如下几个：新房交易、二手房交易、其他交易（例如：法拍房）。新房只统计过户，本身就有延迟；二手房的延迟更加严重，只有法拍能够迅速反应成交结果。从成交来看，房地产销售可能会陷入下滑区间。

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