2018年1-8月，房地产开发企业合计资金来源为10.7万亿元，同比上升6.9%，较上月累计值扩大0.5%，其中国内贷款和按揭贷款分别同比下降6.6%和下降1%。8月末，广义货币同比增长8.2%，1-8月累计社会融资规模增量同比减少13.4%，较上月增加1.4个百分点；新增人民币贷款同比增长19%，较上月减少0.2个百分点；其中企业和居民部门分别同比增长22.1%和下降1.2%，分别较上月增长0.5个百分点和增长1.1个百分点。支撑评级的要点
房地产开发资金来源方面：1-8月，房地产开发企业合计资金来源为10.7万亿元，同比上升6.9%，较上月累计值扩大0.5%。从各资金来源同比来看，1-8月数据中，国内贷款累计新增1.6万亿，同比减少6.6%；自筹资金累计新增3.5万亿，同比增加11.2%；定金及预付款新增3.5万亿，同比增加15.1%；个人按揭贷款新增1.6万亿，同比减少1%。
货币供应及社会融资方面：8月末，广义货币（M2）余额为178.9万亿元，同比增长8.2%，增速比上月末低0.3个百分点；当月末社会融资规模存量为188.8万亿元，同比增长10.1%。8月份社会融资规模增量为1.5万亿元，比上年同期减少2.4%，1-8月累计社会融资规模增量为12.3万亿元，比上年同期减少13.4%，较上月增加1.4%。其中，对实体经济发放的人民币贷款累计增加11.4万亿元，同比多增10.6%，较上月增加0.5%。
银行信贷及居民按揭方面：8月人民币贷款增加1.28万亿元，同比多增17.4%。分部门看，企业部门贷款增加6,127亿元，同比多增26.9%；住户部门贷款增加7,012亿元，同比多增5.7%。1-8月人民币贷款累计新增11.8万亿元，同比增长19%，较上月减少0.2%。分部门看，企业部门累计新增人民币贷款6.4万亿元，同比增长22.1%，较上月增加0.5%；居民部门累计新增人民币贷款4.9万亿元，同比减少1.2%，较上月增加1.1%。居民部门中，短期贷款累计新增1.5万亿元，同比增长20.4%，较上月减少0.1%；中长期贷款累计新增3.4万亿元，同比减少8.7%，较上月增加1%。另一方面，1-8月抵押补充贷款(PSL)新增5,370亿元，同比增加18.9%。
房贷及市场利率方面：8月全国首套房平均贷款利率为5.7%，同比增长11.1%，环比增长0.4%。其中，北京、上海、广州、深圳的首套房利率分别为5.5%、5.2%、5.6%、5.6%，同比变化分别为6.8%、7.2%、9%、11.5%。8月全国二套房平均贷款利率为6.1%，同比增长9.2%，环比增长0.3%。8月末，银行隔夜拆借利率为2.31%，较上月下降1.18%；十年期国债收益率为3.57%，较上月上升0.08%；十年期国开债收益率为4.19%，较上月上升0.7%。
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