按揭买房，国有土地证什么时候可以拿到手？在哪办理？

热心网友 · 2017-8-26 18:19:59

如果是新房，按照你与开发商的购房合同，在开发商正式交房以后的6个月内，开发商要负责办好国有土地使用证和房屋所有权证书的初始登记
如果是二手房，应该是卖房人根据合同在收到房款以后马上为你办理国有土地使用权证书与房屋所有权证书的过户手续。

按揭是你与银行的关系，与开发商没关系，开发商在你购房的时候就已经拿到了全部房款，你还银行的钱，那是你与银行的债务关系，跟开发商办不办土地证没关系。

我见犹怜CC · 2017-8-26 18:20:00

跟银行贷款无关，开发商给客户办理产权证之后，就可以到土地局办理土地使用证，在还房贷期间土地使用证是冻结的，抵押给银行，全部贷款还清之后，解冻归还客户

热心网友 · 2017-8-26 18:20:01

一般拿到国土证是在拿到房产证的后面2-3月左右！看买的是几手房！如果你买的也是我二手业主的房子！那就要看国土证在不在手上！如果在手！就要3个月

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