房产证房屋性质写的其他

房产证房屋性质写的其他

热心网友 · 2017-8-26 18:19:56

　　房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

　　房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

热心网友 · 2017-8-26 18:19:58

【房屋性质】应分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。
看房产证上的【规划用途】，【规划用途】应记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
车库改住房涉及规划变更，请仔细看清楚“规划用途”，如无规划变更手续，属于私自改建。

o不良少爷0 · 2017-8-26 18:19:59

以上都在闲扯，鉴定完毕，首先楼主你说一楼车库，应该是地面正负0以上建筑，可算入规划建筑面积，准建证审批的建筑面积应该包含，所以当然可以办理产权，另外只要你在改建三室两厅的同时不破坏或影响楼体、墙体、管道网线等公共部位和设施的正常使用，可以改建，至于产权证上写的规划用途，都可以到房管部门做工作改成住宅，不会很难。既然人家敢改，肯定就能行得通。

热心网友 · 2017-8-26 18:20:00

房产证房屋性质写的其他

4 个回复

浏览过的版块

房产证 房屋性质写的其他

4 个回复

浏览过的版块

房产证房屋性质写的其他