农村集体土地使用证

农村集体土地使用证

纹境 · 2017-8-26 18:19:29

首先，集体土地使用权是不能买卖的。你必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。不过你在村庄里办理国有土地使用证是很难办的。你在土地性质不变的情况下，先办理手续把集体土地证上的名字改成你个人的。因为接着你办理的集体房权证跟土地证的名称必须是一致的。

热心网友 · 2017-8-26 18:19:30

　　集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员在法律规定的范围内对集体土地享有的用益物权。
　　集体土地使用权转让有着严格的规定，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。集体土地转让多表现为土地承包经营权的流转。

liushijun102 · 2017-8-26 18:19:31

土地一切所有权属于国家，土地不可私下买卖。像你这样性质是承包，如果盖房子的话，所以农村宅基地性质，只能在本村销售，是没有房产的，小产权房。

qingbao扶手 · 2017-8-26 18:19:32

不可以的啊，这个集体你应该知道是什麼意思啊，所以你一定要把这个集该成个人的啊，不然盖成单元房到时候就麻烦啊，还是花点钱把地皮给办了吧，免得到时候有麻烦？

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