戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行、高纬环球等房地产顾问公司有哪些特点？

与原问题中的管理咨询公司罗兰贝格、麦肯锡、BCG等国际管理咨询公司都有哪些特点与特长？区分开

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:05

世联评估的路过

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:06

在其中一家的业务部门供职，近一年最深的感觉就是：人员的素质、专业程度和能力比起之前，越来越low。也可能是之前的人员水平确实太强悍了。

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:07

自己做过拿地报告，同样的报告公司问戴德梁行也买了一份，结论是，我们公司内部三个人花了一星期（有加班）做出来的报告，虽然页数只有买的报告的四分之一，但内容更充实，更有参考价值。
而买来的那份，去掉完全没用的英文部分就去掉了接近一半，然后再去掉大家都知道的全国形式，跟不怎么重要的世界形式，又去掉一半，剩下的部分，他们还没去亲身跑过盘…大概就是这样了…

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:08

深圳的从业人员表示五大行在内地的存在感普遍不高，估价很不错，顾问也还可以，但是销售代理（尤其是住宅）存在感比中原和世联不知道差到哪里去了。当然物业管理反而给人感觉很好（这一块不熟悉）

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:09

？

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:10

如何申请到实习呢

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:11

感谢大佬们让我认识这么多知识

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:12

目前供职于DTZ华东某业务部门，工作三年半，升过两次职。
这几家做物业管理，水平一流的，也很贵。主要是靠卖报告以及“挂牌咨询”挣钱。

因为我是在DTZ做，所以对DTZ了解的相对多一些，我就说一说自己了解的部分。DTZ（合并了高纬环球）是这几家老牌外资公司里最重规模、最本土化的公司，业务线已经拓展到很多三线城市了，所以相对逼格没有JLL，CBRE高。而且我进入公司这几年，公司也是几经转手，虽然跟我们基层员工没啥关系，只是我名片logo换了四次。。。。但是就业务部门来说投资部是最牛的，每年都是最赚钱部门。2016年我们内部群里，上海投资部业绩比其他四家的总和还要高。
想要吐槽的是，这些公司听上去都是高大上的外资，内部也很官僚，员工流动性也很大，归属感不强，业务部门之间相互配合的少，各管各的状态。对高管福利特别好，普通员工无非赚个“平台”好，如果业绩一般，压根赚不到钱。

谈一谈另外几家。
CBRE和JLL都属于保守型公司，主要盘踞在一线城市，二三线拓展的步伐相对比较谨慎。
Savills貌似这些年在物业管理上规模做的比较大，其他业务线也少。
高力做楼盘代理和物业也比较多，二线城市也有它的身影，在这五大行中一直是处于稳定的中下位置。

最后，如果有机会来这几家，肯定是值得的，公司体制成熟，拥有国际化视野也是件很好的事情。

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:13

企业权属看，题主提到的全部是私人机构，全球范围几乎没有政府投资房地产咨询机构，即使是俄罗斯也没有；无论戴德梁行或者睿易德或其他任何一家都毫无例外的是私营企业。
行业排名，全球范围的排名榜有不同类型，例如地区、国家、城市、业务线、员工数量、营业额、销售额、美誉度、员工满意度，粗粗算来超过100以上的排行榜，因此只要看中国排名即可，按照上市公司年报，世联等上市公司营业额远超过外资这几家的全部总和。所谓五大行是广告而非任何权威数据。
业务线，戴德梁行核心业务估价和战略咨询，得益于创始人拿到了国内唯一估价外资牌照，其他业务乏善可陈。
仲量联行物业管理业内最专业，酒店业务尚可，投资部大失血，写字楼部大换班，商铺部已经关闭。
世邦魏理仕是业内最不接地气的外资是不争的事实，关闭了一些二三线办公室应该会缓解其财政压力；实操业务完全依赖于其美国总部的支持。
世联年报显示营业额超千亿，主力业务战略咨询和项目代理，发展商业、写字楼屡进屡退；房地产金融业务是巨大增长点。
睿易德主力业务商业地产，规划、招商，属业内最大之一；开展了网上APP商铺业务，获得风投加入，上市在路上。
高力也刚上纳斯达克，全球规模有限，国内更有限，物业管理业务稳定，其他业务人员流动快影响发展。
高德量行主力写字楼业务和建筑咨询，布局一二线城市，其他业务不温不火。
第一太平主力商铺招商业务是核心中的核心，可以说是业内最顶尖也不为过；其他业务没什么特别的
盈石主力业务商业运营、招商、规划；

热心的小回应 · 2020-12-23 04:20:14

接触过其中最大的两家，比较傲慢，纸上谈兵。很多新事务都不知道，感觉在吃老本。

戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行、高纬环球等房地产顾问公司有哪些特点？

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