衡阳万达经济辐射圈已形成，你看好这块地吗？

衡阳的中心在哪?

10年在江东火车站，跟着妈妈在火车站对面雁东大厦批发市场买布匹做衣服成为我们小时候挥之不去的记忆(一不小心暴露年龄了)。

5年前在解放路、中山南北路。刚参加工作的小编和三五好友租住在单位附近的房子里，晚上的必修课就是逛吃逛吃，广百百货、大洋百货、步步高百货等平价商场成为我们日常消费地，偶尔也去晶珠广场奢侈一把。

而现在，这些地方被称作了老城商业中心，从交通战略地位来说，衡阳的中心在这里。

南北、东西向中轴线交汇处，说它是衡阳的中心没毛病吧?

没错，这个地方就是万达广场，日渐成为衡阳新的商业中心，无论是购物、餐饮还是带孩子出来嗨玩，这里都能一站式提供，今年五一假期第一天，客流量达到12.2万！这个业绩，在衡阳所有商场之中绝无仅有!

5月22日，
身价飞涨的万达商圈，
又双叒有一块地挂牌拍卖!

该地块的编号为【2019】网挂66号，位置在衡阳市蒸湘区北塘村湘桂铁路与蒸湘南路交汇处的西南角，西临市锅炉厂，南临规划道路。面积为16763㎡(25亩)，出让年限居住70年、商业40年，起始价为8296万元(折合330万元/亩)。

根据出让公告附件用地规划图，我们从卫星图中找到了大概的位置：

地块地处衡阳十字交通中心，到衡阳东、西、南、北各个城区距离相当，交通便捷是他的优势，到万达也比较近。

但他附近的交通却又不太方便，因为北有湘桂铁路，东边的蒸湘南路又是跨铁路立交。出门上立交要绕，去万达禁左又要绕，尴尬。

万达火了，带飞了周边楼盘的价格。现在更是频频拍地，各大房地产商都想赶上这“财富号”列车。

2019年2月底，【2019】挂字7号挂牌出让，同样位于万达商圈，具体位置在蒸湘区雁城路101号，面积为436.9(其中商业面积376.31㎡、住宅面积60.59㎡)。

在万达商圈，衡州大道畔，除了挂牌的地块外，还有在建的楼盘，比如海通 · 衡州府。

海通 · 衡州府位于衡州大道与西合路交汇处，与万达广场不过100米咫尺之距，为海通国际广场住宅项目，交通区位非常便利，既有衡阳城中心好位置，又无湘桂铁路阻隔；既在家门口享有万达商圈醇熟配套，又有海通国际中心自带45万方城市综合体加持。更令人心动的是，房价还辣么亲民!

海通 · 衡州府近期六重优惠大礼→_→

一重礼：8套特价房一口价为5780元/平米
二重礼：活动期间送购房津贴28800元
三重礼：购房直送25800元的家电大礼包
四重礼：一次性9.6折，按揭9.8折
五重礼：砸金蛋抵房款6888-8888元不等
六重礼：购房送电饭煲一个(礼品有限，送完即止)

目前，海通衡州府住宅，海通茶叶城、海通古玩城商铺正在火热销售、招商中，具有前瞻性眼光的你千万不要错过如此大好时机。

海通衡州府

系45万㎡大型城市综合体海通国际广场二期工程
总建筑面积19.6万㎡，其中住宅14.4万㎡、商业5637.5㎡
规划总户数1232户车位1402个
车位比超过1:1，让尊贵不为车位所烦恼

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△海通 · 衡州府效果图

学府名门

与正在规划中的红太阳实验小学高岭校区仅一路之隔
让孩子享受每一个睡到自然醒的早晨
以及用接送时间换来的宝贵亲子时间
从幼儿园、小学到中学、大学
家门口的教育资源丰富又优质

地段标杆

城市标杆，定义中心
位于湘南第一大道——衡州大道的核心区
20分钟车程通达全城
云轨3号线、5号线直达
繁华之上，奢阔美宅

醇熟配套

与万达广场繁华商圈仅有100之遥
全球数千品牌就在家门口
5分钟步行至石坳菜市场
项目自带45万㎡城市综合体
银行、医院、酒店、电影院、游泳池、
美容spa、KTV、大型超市等配套应有尽有

△衡阳万达广场实景图

花园府邸

3万㎡中央园林设计
听得到的鸟语闻得到的花香
汇集全龄休闲娱乐设施
儿童游乐场、卵石养生道、阅览室
棋牌室、乒乓球室、健身房等俱全

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△海通 · 衡州府儿童活动空间、康体空间效果图

智慧生活

100%人车分流、车牌识别
入户门指纹密码锁、可视对讲
智能监控、wifi定点覆盖
社区直饮水，让楼下玩耍更尽兴

户型鉴赏

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（注：本文部分文图摘自爱我衡阳、衡阳买房帮微信公众号）

海通 · 衡州府
为衡阳开启品质人居的新高度！

衡阳万达经济辐射圈已形成，你看好这块地吗？

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