金融16条支持房地产，释放了什么信号？

各位大佬，分析分析

期权匿名回答 · 2022-12-12 18:29:38

之前看到的一篇分析，直接上数据：
1．制造业实现利润总额51739.3亿元，下降13.4％；是制造业衰退！
2．电力，热力，燃气及水生产利润却实现了15.5％的上升，你会发现制造业少掉的13.4％被谁吃掉了，被这些矿产能源吃掉了，成本被谁承担了呢！
3．你知道所有领域，净利润增长最快，排名第一的是什么，石油和天然气开采业，利润总额同比增长，110％，煤炭开采增长了，62%!
4．这里还有个可能大家都不相信的数据，汽车制造业其实只增长了0.8％，所以我们看到的所谓的新能源车只是表面的繁荣！
5．专业的设备制造业只增长了0.3％，农副食品加工业下降1.0％，你要知道这1％意味着什么，这是农副产品加工业，说句难听的话，这就意味着最起码有5％的老百姓面临着食品采购的窘迫！
6．计算机、通信和其他电子设备制造业下降2.9％。
7．化学原料和化学制品制造业下降3.6％！
8．通用设备制造业下降4.4％！
9．非金属矿物制品业下降13.3％，非金属矿物制品通俗指的是什么，民用塑料，化纤维产品，包括非塑料，无机非金属产品。
10．跟服装相关的，纺织业下降16.4％，就是居民都不买衣服，
11．很神奇的数据，石油、煤炭及其他燃料，在开采业上升了1.1倍的情况下，这些民营企业却加工业下降70.9％，这只有一种可能，这些企业被逼停工或者被收购了
12．黑色金属冶炼和压延加工业下降92.7％。这什么概念，就是我们的重工业也不行了！我们的消费在急剧的下滑，这些背后的数据就表现在非金属，矿物制品业，和纺织业是消费的主力军！好了，我们接着看！
13.1—10月份，规模以上工业企业实现营业收入111.78万亿元，同比增长7.6％；营业利润率却下降了只有6.24％，好家伙，这营业成本94.84万亿元，还跟着增长8.9％；
这就非常明显地证明了全行业正在发生非常严重的内卷，成本增加了，收入增加了，但是利润却在下降，企业不是没赚钱，是赚不到钱！
14．规模以上工业企业资产总计154.15万亿元，同比增长9.0％；这句话的意思是过去一年，我们最起码向规模以上的工业企业，发放了20万亿的贷款，也就是说，我们最擅长的几万亿，几万亿的这种刺激手段无效了！
15．但同时很滑稽的是，负债合计87.57万亿元，大家知道增长了多少了，增长9.4％；也就意味着过去一年，我们投入的这20万亿的贷款，取得的成就是什么呢，就是上面的数据，营收虽然增加了7.6％，但是营业利润却同比下降了，营业成本还增加了，也就是说所有用于这些刺激发的贷款，没有转为资产和利润！都没了，到哪里去了呢？
16．再看一个更严重的，规模以上工业企业应收账款21.88万亿元，同比增长13.6％；产成品存货6.10万亿元，增长12.6％。
也就是前面投入的银行贷款，没有在社会上产生循环，他们变成了呆账，坏账，欠款还有什么，库存，把这些一加，21.88＋6.1万亿，不就是30万亿，抛出掉过往常规的10万亿的库存，和渠道账款，那这20万亿的贷款，全部变成库存，应收账款和费用了！
17．规模以上工业企业每百元资产实现的营业收入为90.5元，同比减少1.8元；也就是我们每投入100块钱只能收回90.5毛钱，别说赚钱了，保本都还没到，这个规模以上企业，往往泛指国有企业！

从上述数据我们再接着看，基本上20万亿去了哪里，形成了什么样的资产，有了基本的了解，也基本上说明现目今的货币政策拉动，有点吃力。
再回过头看金融16条，在我看来，是无奈之举。既要拉动经济增长，又要经济不遭到地产持续下滑的拖累，态度很关键。最近出了很多支持地产的政策，但反应平平。说到底，还是信心。
总结16条，是“继往开来”的。保障既有房地产平稳有序、保交楼、做纾困；保障既有购房者房贷的延期、支持租赁住房建设。
最后我们总结释放了什么：
1.一方面，是政策面需要，通过地产稳定经济；
2.通过短期内稳定房地产，来给金融资产安全缓释提供时间空间；（包括两个方面，一个是地产商的贷款、一个是个人房贷）
3.总的讲是提供地产的金融支持；
实际层面，贷款能否落实，尚需观察。

金融16条支持房地产，释放了什么信号？

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