房地产商是如何为房子定价的？

麦维 · 2018-9-24 00:56:50

专业上来说，各位已经把算法说清楚了，但是在中国，因为现在泡沫过大，地产定价只跟市场行价有关。

在实际执行中，参考周边市场均价后，会根据地产商自己的品牌和品质上下浮动。

同时，每个楼盘的第一次开盘价低，第二次上升，这是大家都用的规则。

有兴趣的话可以参考搜房的数据，比如说这个 http://fdc.soufun.com/news/zt/201110/10xkp03.html
点具体的楼盘有相应的价格预测