如果是一次性本息付清,那就是大家普遍认为的20%,但如果是这种把还款拆成12期的,那就不一样了,因为实际借出去的本金会每期发生变化。专业的术语已经有人讲了,还推荐了书呢,没必要重复的讲。
之所以国家要求放款机构不能玩话术,必须以年化利率通告客户,也是为了防止欺诈。
但实际情况是,不管你是不是专业的,也不管你是不是客户,都无所谓。因为在实际操作中,你不需要搞懂,你只能选择接受还是不接受,没有讨论的地方,没有修改的地方。
目前经济下行,客户找银行借款可不是以前经济好的时候客户在那“选妃”了。现在能获得贷款的客户非常少,愿意放款的银行也非常少,大家能接触到的选择都十分有限,也根本没人和你讨论要以什么利率和还款方式去放款,一切都是安排好的预设产品,双方只能选择接受or不接受,你最多就是去货比三家,其他银行你随便问,差不多都是同质的,最后还是yes or no,你选一个完了。你说了一大堆的理由,谁能给你去修改?总行领导吗?他也没空,他还要保自己的乌纱帽呢,怎么可能轻易拍板。所以说,很多人算不明白,其实和算明白也是一样的,都无能为力,无力改变什么。反正只能yes or no二选一,哪有一个“讲理”的地方,啊,你说得对人家就按照你说的改?有这种地方吗?没有。
私人订制是要额外付费的,咱都是普通小民,肯定不行。金融产品的定制付费,付的不是钱,毕竟银行不缺钱,那付出的东西可就不是我等小民能肆意讨论的了。